ベルググランデ南浦和

  • 埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分

  • 1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3%割安

販価
3,390万円
42.2万円/㎡
相場
3,495万円
43.5万円/㎡
1,937
2,976
4,014
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,495万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜4,014万円
37.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ベルググランデ南浦和
3,390万円（42.2万円/㎡）/ 2階 / 80.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は35.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/163,390万円42.2万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2025/05/072,780万円34.6万円3階 80.39㎡ 3LDK南
2025/04/133,490万円43.4万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2025/03/053,680万円45.8万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2025/03/023,590万円44.7万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2024/07/142,300万円28.6万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2024/06/282,480万円30.8万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/09/032,490万円31.0万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/07/092,590万円32.2万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/06/132,490万円31.0万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2023/04/282,590万円32.2万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2023/04/182,680万円33.3万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2023/03/122,780万円34.6万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2023/01/272,980万円37.1万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2022/12/192,650万円33.0万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/12/192,800万円34.8万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/10/253,180万円39.6万円3階 80.39㎡ 2LDK南
2022/09/282,950万円36.7万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/09/232,980万円37.1万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2022/09/103,180万円39.6万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2021/02/152,790万円34.7万円2階 80.39㎡ 3LDK南東
2020/12/192,180万円27.6万円1階 78.86㎡ 3LD・K南
2020/12/142,180万円27.6万円1階 78.86㎡ 3LDK南東
2020/11/232,890万円35.9万円2階 80.39㎡ 3LDK南
2020/11/162,299万円29.2万円1階 78.86㎡ 3LDK南東
2020/11/162,990万円37.2万円2階 80.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ベルググランデ南浦和
さいたま市南区太田窪五丁目
南浦和駅15分 3,390万円42.2万円80.39㎡3LDK2階 / 3階建 南1990年26戸RC
2025/05/20コスモ南浦和ヒルズ
さいたま市南区大谷場二丁目
南浦和駅13分 2,280万円32.5万円70.2㎡3LDK以上2階 / 3階建 南1992年14戸RC
2024/11/05グリーンミユキ太田窪
さいたま市南区太田窪四丁目
南浦和駅20分 2,380万円38.0万円62.62㎡3LDK3階 / 12階建 南1992年29戸RC
2023/09/24ラポール南浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅17分 2,280万円37.7万円60.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年14戸RC
2024/06/23ハイマート南浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅11分 4,180万円50.7万円82.49㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年17戸RC
2025/05/11クリオ南浦和弐番館
さいたま市南区大谷場一丁目
南浦和駅13分 3,999万円56.1万円71.24㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年30戸RC
2025/01/14コープ野村南浦和61
さいたま市南区南浦和二丁目
南浦和駅4分 3,680万円60.9万円60.46㎡2LDK+S1階 / 10階建 南西1986年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.6%下落、さいたま市南区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して5.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70.39㎡〜90.39㎡の平均販売価格
埼玉県
36.0万円/㎡
前年比-0.6%
さいたま市南区
39.9万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ベルググランデ南浦和
所在地埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩15分
築年月1990年
階数3階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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