1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
ベルググランデ南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 80.39㎡の場合
相場
3,160万円
39.3万円/㎡
1,421
2,580
3,739
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,739万円
32.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルググランデ南浦和
2,780万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 80.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,390万円 | 42.2万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,490万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 45.8万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,590万円 | 44.7万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,300万円 | 28.6万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,480万円 | 30.8万円 | 2階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ベルググランデ南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | 武蔵浦和第2ローヤルコーポ さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 3,300万円 | 36.0万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/20 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/07 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | サーパス武蔵浦和第2 さいたま市南区内谷四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/01 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,580万円 | 37.4万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/26 | 根岸壱番館 さいたま市南区根岸五丁目 | 南浦和駅14分 | 3,180万円 | 42.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,800万円 | 34.8万円 | 80.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。